La decisión sobre el préstamo HELOC
Publicado por: Jorge Monge
Una de las mejores cosas de la casa propia, incluso si usted todavía está pagando una hipoteca, es que se puede aprovechar el patrimonio de su casa si es necesario. La “equidad” es la diferencia entre lo que debe en la hipoteca y lo que vale la casa. El dueño de la casa que ha sido el pago de su hipoteca para una decena de años y aún con una docena de ir está en una mucho más “equitativo” la posición de que el dueño de la casa nueva, aunque no tan envidiable como el que tiene el control último pago sentado en la mesa de lado a la espera de ser enviados por correo!
Incluso en los últimos años con el GFC y el shemozzle sub-prime, los hogares establecidos en zonas bien con hipotecas sólido y sensato propietarios siguen disfrutando los beneficios de la propiedad de la vivienda, que incluye la disponibilidad de HELOC. Para aquellos que tienen sed de conocimiento, un HELOC es una línea de crédito hipotecario. Un poco como una tarjeta de crédito vinculada a su hipoteca. Así es como funcionan.
A organizar una HELOC con su prestamista y le otorga una mentira del crédito sobre la base de su hipoteca, la valoración casa y capacidad de pago y así sucesivamente. Todas las cosas de siempre, pero ten en cuenta que han estado con ellos durante varios años y tienen un rastro de papel de un ciego pueda tropezar, por lo que son más o menos un zapato en la HELOC. Que necesita dinero para enviar a tu hijo mayor a la universidad y eso significa que los gastos corrientes. Puede tocar en el HELOC como y cuando lo necesite. Cuando no lo necesita, usted paga en la hipoteca y rellene el HELOC.
Lo que es mucho mejor que recibir una tarjeta de crédito para lograr este objetivo, o incluso un préstamo personal, es la tasa de interés. Por el bien de los números redondos a organizar una HELOC por $ 10.000. Si usted tuviera una tarjeta MasterCard o Visa con ese tipo de límite que estaríamos hablando de alrededor de $ 1800 por año en intereses. Si usted tomó un PL (préstamos personales), que es reducido a la mitad a alrededor de $ 900 al año, pero con un HELOC usted está mirando, en promedio, al ritmo actual, sólo $ 576 al año en intereses. No hay necesidad de golpear en la cabeza con los números de nuevo, ¿verdad?
Por supuesto, hay una posibilidad de meterse en problemas y que necesita para estar al tanto de los viajes y las trampas de espera. En primer lugar, no tienen la HELOC para sacar de apuros a su negocio. Si eso se va a pique, mantener la casa de la familia tan lejos de contabilidad del deudor como le sea posible. Aprovechando el capital de la vivienda para apuntalar un negocio que puede estar fallando por causas ajenas a su propio sino que simplemente la situación económica actual no es inteligente. Mientras que si lo que necesita miles de millones y billones Sterns como GM o un oso puede pedir ‘Ole Tío Sam por una limosna, la realidad para el señor y la señora América Central es que estás por tu cuenta, amigo.
La tentación es aprovechar que la equidad de su casa y toque duro, conseguir el negocio de nuevo en pie y luego pagar el HELOC. Los mejores planes de ratones, los hombres y deudores hipotecarios a menudo se pierden y la conclusión es que usted podría perder su casa.
Al igual que cualquier línea de crédito, utilizar sabiamente y más aún cuando se recuerda que está ligado a la mayor activo de la mayoría de nosotros, el techo sobre las cabezas de nuestros hijos. Puede ser un salvavidas y se puede mantener el estilo de vida que hemos llegado a esperar, pero también puede ser la gota que colma el vaso y nos envía a todos a vivir en nuestro coche en el futuro previsible.
HELOC son una herramienta, al igual que cualquier otro producto financiero. Ellos no pueden hacer una mala situación por sí mismos el derecho de todos, pero puede hacer un límite peor.
Categoría: Préstamos con garantía hipotecaria
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