Inversor House Hunting Herramientas
Publicado por: Pol Antúnez
La caza ha comenzado. Usted está frente a una casa que es posible que desee comprar. ¿Tiene todo lo que necesita?
Aquí está mi lista de recomendaciones sobre lo que debe tener con usted.
- Mapa o unidad GPS – Para encontrar la propiedad
- . Algo para grabar notas Esto puede ser un bloc de papel y lápiz, grabadora de voz o cualquier otra cosa que funcione para usted le recomiendo un formulario en papel que las listas de espacios comunes y elementos dentro de cada habitación -. Esto asegura que miró a cada elemento para la presencia y el estado. También me gustaría tener esto en un portapapeles
- Cámara -. Fijas o de vídeo tomar una fotografía de la fachada de la casa y algunos interiores ahora puede salvar de tener que volver a la propiedad más tarde.
- Cinta métrica – 100 ‘sería bueno para que pueda medir las dimensiones exteriores de la casa.
- Linterna – Especialmente necesaria para un REO o vacante, apaga casa
- Mármol -. Útiles en superficies duras para determinar si el suelo o en el mostrador es el nivel de piso inclinado puede indicar problemas de sedimentación o fundación que le puede costar.
- Binoculares -. Útiles para observar las condiciones del techo A veces la única manera de ver el techo de la tierra es de una distancia de la casa También es útil para buscar números de la casa cuando la casa está lejos de la carretera..
- Tester Plug – Se utiliza para determinar si los enchufes eléctricos están conectados correctamente y constituyen un terreno adecuado
- Punzón o cuchillo – Útil para el control de pudrición de la madera
- Sus notas sobre esta propiedad. ¿Ya hable con el vendedor? ¿Qué cosas se menciona que son temas que deben inspeccionar? Si la propiedad está en la lista, traiga una copia de la información del anuncio.
- Calculadora – Se utiliza para el total de elementos de reparación estimado y calcular su precio de oferta.
- Formulario de oferta en blanco – No pierdas el tiempo Si te gusta la propiedad, escritura de la oferta.!
Cuando camino a través de las casas posibles, me pongo ropa casual ya que el lugar puede estar sucio o “interesantes”. Yo no pasar por debajo de la casa o en el ático, así que no es necesario monos. Mi inspecciones suelen tener un bajo media hora.
Tenga en cuenta que siempre contratar a un inspector cuando mis ofertas son aceptadas -. Aun sin una contingencia de inspección como el peor de los casos, podría tener que alejarse del depósito de dinero – pero que puede ser mucho más barato que comprar una casa con cara temas que me he perdido en mi primer recorrido.
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